Oficina en Venta con traspaso de crédito

Oportunidad financiera de inversión

Oficina en sector oriente de Las Condes, Calle Asturias con Renato Sánchez, con excelente conectividad cercana a Américo Vespucio, Apoquindo y metro Escuela Militar. Próxima a bancos, farmacias, comercio y restaurantes. Ubicada en el piso 12, el edificio cuenta con 3 ascensores y acceso controlado. Superficie útil de 336 m2. Incluye recepción, planta libre, 2 salas de reuniones, 3 salas de trabajo común, 4 privados, 5 baños, kitchenette con comedor de personal, bodega y archivo.

La propiedad tiene una deuda de aprox. 18.000 UF contratada a una tasa de 3.95% anual pendiente 6 años + o menos de plazo, créditos que en la actualidad el sietma financiero no está ofreciendo y las tasas que están ofreciendo en la actualidad no baja del  9,5 % para créditos comerciales a empresas y no se espera bajen en el corto plazo.  Valor cuota 230 UF, actualmente amortizando 200UF de capital mensual. 

Es posible pagar 10.000 UF y traspasar el crédito hipotecario en las mismas condiciones por las 18.000 UF restantes a las condiciones y tasas mencionadas anteriormente.

Edificadas en hormigón armado calidad B2. Originalmente son 2 oficinas independientes actualmente fusionadas y en funcionamientos como una unidad económica. Buena calidad en habilitación y terminaciones. Buen estado de conservación. Se configura en recepción, privados, salas de reuniones, sector de planta libre, baños simples.

Características:
336 m2
amoblada
piso 8 completo
14 oficinas (algunas privados otras 2 o mas escritorios)
1 planta libre
1 Sala de reuniones
1 sala comedor mas cocina
5 baños
Sala de grupo electrógeno
Capacidad de 50 personas
corriente trifasica
gastos comunes $1.000.000 apro